Taloyhtiön hallitus on kokouksessaan 17.2.2021 päättänyt tarkistaa vuokria 01.06.2021 alkaen. Vuokrien tarkistusten perusteet on käsitelty myös asukasyhteistyöelimen kanssa.
Kiinteistö Oy Taloherttuan vuokrantarkistus on keskimäärin +2,73% läpi yhtiön, vaihdellen kohteittain 0,50% – 5,00%.
Perusteet, yleistä
Tarkistusten taustalla on kiinteistön ylläpito- ja käyttökustannusten nousu sekä merkittävänä erilliseränä myös yhtiöiden korjauskulujen kasvu. Näiden lisäksi on huomioitu myös yhtiön pääomakulut, jotka ovat kasvaneet uudis- ja korjausrakentamisen myötä.
Vuokrantarkistus on haluttu pitää maltillisena ja pyrkiä tasaiseen vuokrien kehittymiseen, vaikka tarkistuspaineita eri kohteissa merkittävästi onkin – ei vähiten viime vuoden myötä, jolloin tarkistukset jätettiin kokonaan tekemättä koronaepidemian vuoksi.
Yhtiön olemassa olevien kiinteistöjen eriasteinen korjausvelka edellyttää myös varautumista.
Käyttökorvaukset
Käyttökorvausmaksut alkaen 01.06.2021
- Autopaikka 15 €/kk
- Autokatospaikka 25 €/kk
- Autotallipaikka 35 €/kk
- Autopaikka ulkopuoliselle 25 €/kk
- Saunamaksut 15 €/kk
Muuta
Varsinainen vuokranmaksukuitti ajalle 01.06.2021 – 31.05.2022 toimitetaan postitse kotiin huhtikuun 2021 aikana. Maksukuitista ilmenee myös kiinteistönne tarkka vuokrantarkistusprosentti.
Lisätiedot tarvittaessa stefan.stortz@herttuankp.fi
Kangasalla 19.04.2021
Kiinteistö Oy Taloherttua
Stefan Stortz,
Toimitusjohtaja